V idilični vasici PEDROVO na severnem robu Kraške planote v občini Nova Gorica blizu gradu Rihemberk, prodamo čudovito manjšo hiško iz leta 1807, ki je bila leta 2023 popolnoma prenovljena . Hiša obsega 110 m2 bivalne površine v dveh etažah, v čudovitem starem vaškem stilu vasice, ki je ena najbolj ohranjenih naselbin pod spomeniškim varstvom v Sloveniji. Danes se v vasi prepletata kultura, ekološko kmetijstvo, sirarstvo ter turizem.
Značilnosti Objekta:
Pritličje: kopalnica , bivalni prostor ter kuhinja (40,05 m2)
delno podkleteno za vinsko klet (5,74 m2)
Nadstropje: spalnica 1 (16,07 m2)
Spalnica 2 (14,46 m2)
Galerija: (13,55m2)
Balkon (cca 3m2)
Atrij z letno kuhinjo: (25,22m2)
Terasa : (22,50 m2)
Pomožni prostor: namenjen savni s tušem, umivalnikom in priklopom za pralno-sušilni stroj in kolesarnica (21,24m2)
Skupaj: 158,83 m2 + zunanja terasa z vrtom, z dodatnim zemljiščem v vizmeri 314m2
Zunanja terasa s čudovitim odprtim pogledom na Vipavsko dolino, Dolomite, vse do Triglava
Pred hišo je eno (1) parkirno mesto, za več vozil je skupno parkirišče na začetku vasice.
Ogrevanje je kamin na drva in klima. Hiša je bila popolnoma obnovljena z novimi strojnimi in elektro inštalacijami, dodatno izolirana, novimi lesenimi okni in polkni, streho, tla v pritljičju keramične ploščice in v nadstropju ladijski pod.
Natura 2000, ohranjanje narave, varstvo kulturne dediščine, okolja in naravnih dobrin.
Kdor išče MIR in življenje brez stresa je to PRAVA PRILOŽNOST! Objekt je primeren tudi za kratkoročno turistično oddajo.
Lokacija je zelo dobra, sončna, v bližini so neomejene možnosti za sprehode in kolesarjenja po označenih poteh v naravi, objekt je prava priložnost za počitek na mirnem delu v naravi in udobnega sproščanja.ZK je urejena, vpisan v kataster stavb in bremen prost.Vabljeni! Priložnost za dober nakup.
Pogoj prodajalca je, da kupec poleg plačila kupnine, prodajalcu povrne tudi strošek plačila za posredovanje v višini 2% povišan za pripadajoči davek na dodano vrednost.
Pokličite za več informacij in dogovor za ogled na 030 30 20 12 Petra Furlan ali preko elektronske pošte: petra.furlan@fesst.si
