Gorenjska, Gorenja vas - Poljane, Gorenja Vas

Posredujemo pri prodaji hiše v čudoviti naravi. Hiša in naselje sta odmaknjena od hrupa,
mestnega vrveža, a hkrati je vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini. Hiša se nahaja v
naselju Prelesje, Gorenja vas.

Hiša je bila zgrajena leta 2011 in popolnoma obnovljena leta 2024/2025, ima 258,8 m² neto
tlorisne površine, od tega 169,1 m² uporabne površine ki je premišljeno in funkcionalno
razporejena. Hiša stoji na 2.199 m² veliki parceli, pripada ji še dodatna pacela v velikost 247
m².

Osnovne značilnosti:
 Samostojna hiša
 lokacija: mirno, prijetno naselje z lepim razgledom
 savna
 bivalni prostor: 169,1 m²
 leto izgradnje 2011
 leto obnove 2024/2025
 zemljišče: 2199 m² + 247 m²
 parkirišče: lastnisko parkirišče za najmanj 5 avtomobilov
 etaže: 4
 cena: 342.000 EUR

Dodaten opis:
 pritličje:letna kuhinja za druženje, savna, shranjevalni prostori
 nadstropje: kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, soba (spalnica ali delovna soba),
kopalnica s tušem, velika shramba z dodatno opremo za kuhinjo z izhodom na
prostorno teraso z razgledom
 nadstropje: dve spalnici, skupni dnevni prostor s kaminom
 nadstropje: odprta galerija z možnostjo predelave v spalne prostore
 hiša ima več kopalnic v nadstropjih za še boljše udobje in zasebnost
 nadstrešek pred hišo za druženje in možnosti peke različnih dobrot
 za hišo je shranjevalna lopa in dodaten prostor za druženje
 ob hiši je betonska stena, ki lahko postane tudi plezalna stena za zabavo, vajo ali
rekracijo
 velika sončna parcela omogoča ureditev vrta

Lokacija in infrastruktura:
Hiša se nahaja v izjemno lepem in mirnem naselju v naravi nad Gorenjo vasjo, ki je
oddaljena le 10 minut. V neposredni bližini je avtobusna postaja, vrtec, podružnična osnovna
šola.
Dodatne informacije:
ZK urejena, brez bremen.
Energetska izkaznica urejena.
Možnost vselitve: takoj
Ogrevanje: plin

Oprema je nova, višjega cenovnega razreda in ostane v hiši.

Za ogled vašega idiličnega doma v naravi ali dodatna pojasnila pokličite na telefonsko
številko 068 644 754 (Ankica).

Za ogled ostalih nepremičnin obiščite https://fesst.si/
Pogoj za sklenitev prodajne pogodbe, prodajalec izpostavlja dejstvo, da mora kupec poleg
plačila dogovorjene kupnine, povrniti del plačila za posredovanje v višini 2% povišano za
pripadajoči davek na dodano vrednost.