Gorenjska, Kranj, Kranj

Posredujemo pri prodaji stanovanj v projektu Vila Atreo, ki predstavlja popolno ravnovesje med sodobno arhitekturo in naravnim okoljem ob reki Kokri. Projekt združuje estetsko dovršenost, funkcionalnost in visoko kakovost bivanja, le nekaj minut od središča Kranja.

Zasnovana je za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in trajnostno bivanje v manjšem, sodobno oblikovanem objektu, kjer se udobje in tehnologija dopolnjujeta v popolni harmoniji.

Lokacija in okolje

Vila Atreo se nahaja v prijetnem, sončnem okolju Rupe pri Kranju, kjer so v neposredni bližini vse ključne storitve.

Narava v okolici ponuja številne možnosti za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa.

Prednosti lokacije:

• mirna in varna okolica
• kratek dostop do vrtcev, šol, fitnes centrov in športnih objektov
• otroška igrišča ter sprehajalne poti ob reki Kokri
• popolno ravnovesje med naravo in urbanim udobjem

Stanovanje M2

Stanovanje M2 se nahaja v 2.nadstropju in je zasnovano kot dvosobna enota z optimalno razporeditvijo prostorov.

Prostori so svetli, zračni in prijetno orientirani za vsakodnevno udobje.

Tlorisna razporeditev:

• Predprostor in hodnik
• Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• Spalnica
• Kopalnica z WC
• Balkon
• Klet

Tehnične specifikacije

• Lokacija: Rupa pri Kranju
• Leto gradnje: 2025
• Cena: 311.025,00 €
• Velikost: 71,2 m² neto tlorisne površine | 53,7 m² uporabne površine
• Balkon: 5,3 m²
• Klet: 12,2 m²
• Parkirni mesti: 2 (vključeni v ceno)
• Nadstropje: 2.nadstropje
• Tip: dvosobno stanovanje

Kakovostna gradnja in oprema

Vila Atreo je zasnovana s poudarkom na trajnosti, kakovosti in udobju bivanja.

Uporabljeni so vrhunski materiali, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo, visoko energijsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške.

Kupec ima možnost izbire končnih materialov, ki so vključeni v ceno, kar pomeni, da bodo stanovanja dokončana do 5. gradbene faze – na ključ.

Ključne tehnične značilnosti vključujejo:

• ogrevanje na plinsko etažno peč
• zaključna izvedba na ključ (5. gradbena faza)
• možnost izbire zaključnih materialov (parket, keramika, sanitarna oprema)
• odlična toplotna izolacija in troslojna okna
• optični priključek
• predpriprava za polnilnico električnih vozil
• dve parkirni mesti vključeni v ceno

Pametno bivanje

Z možnostjo nadgradnje lahko svoje stanovanje spremenite v pametni dom, ki omogoča popoln nadzor nad udobjem in energijsko učinkovitostjo.

Vse funkcije boste lahko upravljate neposredno preko svojega pametnega telefona.

Pametne rešitve vključujejo:

• pametno osvetlitev: prilagodite svetlobo glede na trenutek dneva
• avtomatizirano ogrevanje: varčno in udobno
• električne rolete: popoln nadzor nad svetlobo in zasebnostjo

Varnost in zasebnost

Vsa stanovanja so opremljena s kakovostnimi električnimi roletami tipa krpank, ki zagotavljajo popolno zasebnost.

Na zunanji strani vile bo nameščen videonadzorni sistem, ki omogoča 24-urno spremljanje okolice in območja nadstrešnice parkirnega mesta ter s tem prispeva k večji varnosti bivanja.

Investicijska priložnost

Kombinacija kakovostne gradnje, sodobnih tehnoloških rešitev in mirne, zelene lokacije uvršča Vilo Atreo med najprivlačnejše novogradnje v okolici Kranja.

Stanovanje M2 je idealna izbira za posameznike ali pare, ki iščejo popolno ravnovesje med naravo, udobjem in tehnološko naprednostjo.

Cena stanovanja M2: 311.025,00 €

Več informacij na 040 888 789 Boris

Za ogled ostalih nepremičnin obiščite: https://fesst.si