Upper Carniola Statistical Region, Kranj, Huje

ARHITEKTURNO ZANIMIVA HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJI V KRANJU – 562 m² ZEMLJIŠČA IN VELIK POTENCIAL

Na eni izmed izjemnih in mirnih lokacij v Kranju, na Cesti talcev, je naprodaj samostojna hiša z zanimivo arhitekturno zasnovo, odprtim pogledom in velikim potencialom za preobrazbo v sodoben družinski dom.

Hiša je bila zgrajena leta 1976, v času, ko je njena arhitektura že nakazovala precej sodobnejši pristop k oblikovanju bivalnih prostorov. Njena razgibana zasnova, galerija in zanimiva prostorska razporeditev predstavljajo odlično izhodišče za premišljeno prenovo.

Stoji na zemljišču v izmeri 562 m², njena bruto površina pa znaša 261 m².

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Hiša je zasnovana v dveh etažah.

Pritličje obsega:

● sobo,

● kabinet,

● spalnico,

● kopalnico,

● ločen WC,

● kuhinjo z dnevno sobo in galerijo.

Zgornja etaža obsega:

● dnevno sobo,

● sobo,

● kopalnico.

Razporeditev ponuja številne možnosti prilagoditve sodobnim bivalnim potrebam, pri čemer galerija ustvarja poseben arhitekturni poudarek in dodatno prostorsko dinamiko.

TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN VZDRŽEVANJE

● Leto gradnje: 1976

● Bruto površina stavbe: 261 m²

● Površina zemljišča: 562 m²

● Okna: vgrajena v obdobju 2000–2007

● Ogrevanje: centralno ogrevanje na kurilno olje

● Kotel: De Dietrich, letnik 2008, po navedbah lastnika v uporabi približno 5 let

● Toplotna izolacija fasade: 5 cm

● Celotna dokumentacija nepremičnine je na voljo.

PRILOŽNOST ZA NEKAJ POSEBNEGA

Največja prednost te nepremičnine je njena lokacija, ki jo odlikujejo mir, odprt pogled in prijetno bivalno okolje. V kombinaciji z zanimivo arhitekturo in velikostjo hiše predstavlja odlično priložnost za kupca, ki v nepremičnini ne išče zgolj že izdelanega doma, temveč možnost ustvariti nekaj po svojih željah.

Hiša potrebuje premišljeno prenovo, vendar njena zasnova ponuja dobro osnovo za sodobno arhitekturno nadgradnjo. Z ustreznim pristopom lahko nastane izjemen dom, ki bo združeval značaj arhitekture sedemdesetih let in udobje sodobnega bivanja.

Nepremičnina z značajem, na lokaciji, ki jo je danes vse težje najti.

Vabljeni k ogledu in odkrivanju njenega potenciala.

Za ogled in dodatna vprašanja pokličite na telefonsko številko 030 65 64 63 (Thomas)

Pogoj za sklenitev prodajne pogodbe, prodajalec izpostavlja dejstvo, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, povrniti del plačila za posredovanje v višini 2% povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost.

Še več nepremičnin najdete na naši spletni strani:

https://fesst.si/