Na robu slikovite bohinjske vasice Koprivnik, obdane z gozdovi Pokljuke, stoji domačija, ki že desetletja pripoveduje svojo zgodbo. Na skoraj 15.300 m² zemljišča se prepletajo travniki, gozd in tradicionalni objekti. To je prostor, kjer čas teče počasneje in kjer narava še vedno narekuje vsakdan.
Na posestvu stojijo:
- stanovanjska hiša
- prostorno gospodarsko poslopje
- tradicionalni kozolec toplar
Obstoječi objekti ponujajo številne možnosti kakovostne prenove in nove vsebine, seveda v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo.
To ni nepremičnina za vsakogar. Je priložnost za nekoga, ki vidi dlje od obstoječega stanja.
Za nekoga, ki zna v starem lesenem gospodarskem poslopju prepoznati prihodnje apartmaje z razgledom na neokrnjeno naravo.
Za nekoga, ki v domačiji vidi butično turistično kmetijo, kjer gostje zjutraj zajtrkujejo z lokalnimi dobrotami, čez dan raziskujejo Bohinj ali so podajo v bližnje gore in zvečer sedijo ob kaminu ali pod zvezdnatim nebom.
Ali pa preprosto za nekoga, ki si želi ustvariti svojo zasebno alpsko rezidenco.
Že danes je takšnih domačij na Pokljuki zelo malo. Jutri jih morda ne bo več. Zato je to edinstvena priložnost.
Zakaj je to zanimiva investicija:
- 1,5 hektarja zemljišča v enem kosu
- tradicionalna alpska domačija z več objekti
- približno 500 m² stavbnega zemljišča
- veliko gospodarsko poslopje z možnostjo nove vsebine v okviru veljavne zakonodaje / občinskih aktov
- ena najbolj prepoznavnih turističnih destinacij v Sloveniji
- odlična osnova za butični turistični projekt, turistično kmetijo ali prestižno zasebno rezidenco
- izjemno redka ponudba večjih posesti na območju Bohinja in Pokljuke
To ni le nepremičnina. To je prostor, kjer lahko nastane zgodba.
Vabljeni, da si ogledate tudi video predstavitev nepremičnine: https://www.tiktok.com/@fesst.nepremicnine/video/7662680343710895382
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas pokličite na: 070 837 556 – Nina
Za ogled ostalih nepremičnin obiščite https://fesst.si
Pogoj za sklenitev prodajne pogodbe, prodajalec izpostavlja dejstvo, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, povrniti del plačila za posredovanje v višini 2% povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Alpine Estate on Pokljuka – A Rare Investment Opportunity to Create a Boutique Tourism Concept or Prestigious Private Residence
On the edge of the picturesque village of Koprivnik in Bohinj, surrounded by the forests of Pokljuka, lies a traditional homestead that has been telling its story for decades. Set on almost 15,300 m² of land, the property combines meadows, woodland and traditional buildings. It is a place where time moves more slowly and where nature still sets the rhythm of everyday life.
The property comprises:
The existing buildings offer numerous possibilities for high-quality renovation and the introduction of new uses, subject of course to applicable spatial planning regulations and municipal regulations.
This is not a property for everyone. It is an opportunity for someone who can see beyond its current condition.
For someone who can see future apartments with views of pristine nature in the old wooden agricultural building.
Or for someone who dreams of creating their own private Alpine residence.
There are already very few traditional homesteads of this kind remaining in the Pokljuka area. Tomorrow, there may be even fewer. That is what makes this a truly unique opportunity.
Why is this an interesting investment?
This is more than just a property. It is a place where a story can begin.
We invite you to watch the video presentation of the property:
https://www.tiktok.com/@fesst.nepremicnine/video/7662680343710895382
For further information or to arrange a viewing, please call us on: 00386 70 837 556 – Nina
To view our other properties, please visit:
Condition of the sale: The seller stipulates that, in addition to paying the agreed purchase price, the buyer shall reimburse part of the agency commission in the amount of 2%, plus the applicable VAT.
