Koper, Gradin / Luksuzna vila z bazenom / Teniško igrišče / Luksuz
Na zelo mirni lokaciji v naselju Gradin, le 30 min od Kopra, je naprodaj luksuzna vila z ogromnim posestvom, ki nudi najvišjo stopnjo udobja in zasebnosti. Vila ima čudovit pogled na Tržaki zaliv, ima velik bazen, teniško in nogometno igrišče, letno kuhinjo, parkirišče za 4 avte in vse ostalo, kar potrebujete za mirno in udobno bivanje — idealna je za zahtevne kupce, ki cenijo zasebnost, udobje in kombinacijo aktivno preživetega časa in hkrati neskončnega udobja.
Vila, zgrajena leta 1900 in kompletno prenovljena leta 2023, se razprostira na skoraj 4.000 m2 veliki parceli na robu naselja in zagotavlja popolno zasebnost, saj pred njo ni mogoče graditi novih objektov, ki bi zaprli pogled na morje. Poleg tega ji pripadata 2 kmetijski zemljišči v izmeri 3.300 m2 in 25.000 m2 gozda.
Vila je bila leta 2023 v celoti prenovljena: nova streha, fasada, nadstreški, PVC okna in vrata, talno gretje s termostatom v vsaki sobi, toplotna črpalka...
Bazen meri 5x10 m, najglobji del je globok 150cm. Vgrajen ima sistem elektrolize, zaradi česar bazen sam uravnava vrednost PH in čiščenje.
Na terasi je zložljiv projektor s platnom za uživanje v gledanju filmov.
Letna kuhinja s kaminom je izdelana iz lokalnega kamna.
Igrišče združuje tenis in nogomet, meri 39m x 19m, ima lastne reflektorje za osvetlitev v večernih urah.
Glavne značilnosti nepremičnine:
143,9 m² notranje površine v 2 etažah,
Zasebna, ograjena parcela velikosti skoraj 4.000 m2,
Dodatni kmetijski parceli v izmeri 3.300 m2 ter gozd v izmeri 25.000 m2;
4 prostorne spalnice,
Bazen z zunanjim in notranjim tušem,
Teniško in nogometno igrišče,
Zunanja terasa z letno kuhinjo;
Video nadzor, vhodna vrata na prstni odtis
Toplotna črpalka za energetsko učinkovitost;
Parkirišče: nadstrešek za 4 avtomobile
Ograjeno posestvo z urejeno okolico in bujno in skrbno urejeno vegetacijo.
️ Razporeditev prostorov:
Pritličje: vhod, dnevna soba z izhodom na vrt, kuhinja, dodatna soba
1. nadstropje: hodnik, 3 spalnice, kopalnica;
Zunanji wc s tušem ob bazenu ter dodatni zunanji tuš
Lokacija:
Vila se nahaja na mirni, sončni lokaciji, v naselju Gradin, 15 km zračne linije oz. 23 km po cesti od Kopra.
Zaradi svoje lege nudi popolno zasebnost.
Razgled na morje in južno osončenost dopolnjuje popolno ravnovesje med prestižem, naravo in udobjem.
Popolna izbira za:
zasebno luksuzno rezidenco,
tiste, ki cenijo arhitekturo, udobje in popolno zasebnost.
Za ogled in dodatna vprašanja pokličite na telefonsko številko 030 65 64 63 (Thomas Krelj).
Pogoj prodajalca za prodajo: kupec poleg kupnine prevzame del stroška posredovanja v višini 2 % + DDV.
Za ogled drugih nepremičnin obiščite: https://fesst.si
